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2024-05-09 09:00:09
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返回列表半島bandao實(shí)探廣州套均3000萬(wàn)+頂豪！靠PPT賣樓去化近九成胡潤(rùn)研究院11月發(fā)布的《2023中國(guó)高凈值家庭現(xiàn)金流管理報(bào)告》顯示，中國(guó)擁有千萬(wàn)元凈資產(chǎn)的“高凈值家庭”達(dá)211萬(wàn)戶，廣州是擁有“高凈值家庭”最多的5座城市之一。
與此同時(shí)，廣州千萬(wàn)級(jí)豪宅的成交，表現(xiàn)出較強(qiáng)的韌性。克而瑞數(shù)據(jù)顯示，前三季度共成交3817套，較2022年全年增加22.5%。尤其是海珠琶洲、天河等核心區(qū)豪宅，受到高端市場(chǎng)內(nèi)追捧。
記者獲悉，琶洲·樾美學(xué)示范區(qū)將于近期對(duì)外開(kāi)放。在廣州總價(jià)超3000萬(wàn)的豪宅成交榜中，琶洲·樾赫然在列。在首次開(kāi)盤無(wú)板房、靠PPT賣樓的情況下，該項(xiàng)目半年網(wǎng)簽79套?？紤]到網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的滯后性，該項(xiàng)目的真實(shí)去化已接近九成。
琶洲·樾位于廣州“數(shù)字+會(huì)展+總部”產(chǎn)業(yè)新高地琶洲西區(qū)。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目從取法城市根脈、在地文化融合、生活精粹高定到城市高端人居深研考究，聯(lián)袂大師團(tuán)隊(duì)，對(duì)建筑、園林、產(chǎn)品等維度進(jìn)行了探索與創(chuàng)新。
項(xiàng)目落客區(qū)采用星級(jí)酒店環(huán)島落客設(shè)計(jì)，利用洄游動(dòng)線，實(shí)現(xiàn)車輛高效出入，彰顯落客歸家的尊崇感。落客區(qū)頂部采用順延地面車道弧線的金屬帶狀燈槽，天花光線會(huì)隨著行駛路徑閃耀。
會(huì)所由專注會(huì)所及酒店設(shè)計(jì)的于昭大師操刀，以價(jià)值數(shù)十萬(wàn)的“樾·玲瓏”藝術(shù)裝置為核心展開(kāi)，以“四季流轉(zhuǎn)”為設(shè)計(jì)概念，陳設(shè)真植花藝作品，將自然屬性融入室內(nèi)。“玲瓏”亦有玉器清越聲音之意，設(shè)計(jì)師還巧取樾·玲瓏的玉石元素，在會(huì)所大堂屏風(fēng)融入玉扳指造型玉石作為連接構(gòu)件。
會(huì)所內(nèi)部注重商務(wù)社交，打造有Party Room、會(huì)客室空間；也考究運(yùn)動(dòng)健身，設(shè)置了瑜伽室、健身室、汗蒸室、桑拿房、露天泳池等。不用邁出酒店大門，就能實(shí)現(xiàn)日常健身、聚會(huì)、社交或休閑場(chǎng)景。
東方庭院的打造，項(xiàng)目特邀亞洲景觀設(shè)計(jì)巨匠小林政彥打造。園林設(shè)計(jì)以海港為靈感，呈現(xiàn)出別致的東方美學(xué)園林風(fēng)景，勾勒出世界東方的先鋒審美。園林采用了102塊大理石，光是打造承載庭院海港精神的“航海石”，便花費(fèi)了大量時(shí)間。
在庭院植被的選擇上，為庭院移植昂貴的羅漢松、鐵東青、紅楓，還從華南植物園引入了兩棵瀕危樹(shù)種——廣東含笑，這種樹(shù)全國(guó)野生大樹(shù)不足10棵，屬于有市無(wú)價(jià)的植物。
戶型室內(nèi)也花了心思。琶洲·樾目前在售建面約225㎡、249㎡、261㎡大平層。其中看到的建面約261㎡實(shí)體戶型，設(shè)置5室2廳3衛(wèi)，全明設(shè)計(jì)，南北對(duì)流，南向采光面約20m，其中陽(yáng)臺(tái)面寬就接近9m。全屋共設(shè)兩個(gè)套間，可供不同家庭成員充分靈活利用。
除了LDK大方廳、中西廚設(shè)計(jì)等戶型亮點(diǎn)，室內(nèi)邀請(qǐng)亞洲室內(nèi)設(shè)計(jì)巨匠唐忠漢操刀，打造源于東方美學(xué)的現(xiàn)代隱奢風(fēng)格。
值得關(guān)注的是，琶洲·樾還配置了華為全屋智能，可鏈接超過(guò)百個(gè)智能設(shè)備,讓居家擁有集學(xué)習(xí)、計(jì)算、決策于一體的智慧大腦。比如可以在室內(nèi)智慧溫室調(diào)節(jié)系統(tǒng)，客餐廳、廚房、衣帽間等溫度分區(qū)控制，讓業(yè)主一年四季都能享受最舒適的溫度、濕度半島。
記者獲悉，琶洲·樾美學(xué)示范區(qū)開(kāi)放時(shí)，將引進(jìn)張大千、齊白石、徐悲鴻、關(guān)山月、吳冠中、林風(fēng)眠，六大國(guó)畫(huà)大師的七幅館藏級(jí)價(jià)值破億的真跡展出，以及蘭博基尼、邁凱倫等豪車集體亮相。
