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分類>>半島·體育中國官方網(wǎng)站中國中鐵諾德璟宸官方售樓處-24h熱線-房價-戶型-容積率-小區(qū)環(huán)境
2024-06-26 05:17:52
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返回列表半島·體育中國官方網(wǎng)站中國中鐵諾德璟宸官方售樓處-24h熱線-房價-戶型-容積率-小區(qū)環(huán)境1、景觀資源：105片區(qū)在所有環(huán)滴水湖片區(qū)，是唯一一處坐北朝南的區(qū)域，這樣的資源是105片區(qū)獨享的。
2、交通賦能：在建中的兩港快線的賦能，它的建成將徹底激活105片區(qū)、乃至整個滴水湖區(qū)域?qū)ν膺B接的交通，相比于16號線，兩港快線就是“大哥”級別的存在。
3、規(guī)劃等級：臨港105片區(qū)規(guī)劃等級之高，為金融片區(qū)，說白了就是“錢與資金”的交易，是臨港未來的金融中心，它就是臨港版“陸家嘴”，再換句線片區(qū)是未來決定臨港發(fā)展的上限。
4、房價因素：疊加規(guī)劃、交通、景觀，這里的新房也依舊維持在約3.3萬/平，甚至更有一些新房只有3萬/平，優(yōu)勢大，價格低，堪稱臨港性價比之王。
89m2精致型全能三房，仍舊做到了三開間朝南格局；尤其值得關(guān)注的是，該戶型還做到了主臥套房設(shè)計，還有2個衛(wèi)生間，極具性價比；此外，一體化客餐廳，保證了空間利用的最大化；全臥室飄窗，讓居住更舒適；廚房U型設(shè)計，方便各式各樣的烹飪場景。
99m23房2廳2衛(wèi)小高層戶型，剛需改善屆適合。三開間朝南、南北通透，保證了充足的采光通風(fēng)效果；飛機戶型，沒有一點空間浪費；足足5個飄窗，加上大尺度的觀景陽臺，增加了室內(nèi)使用面積，提升性價比！
99m23房2廳2衛(wèi)高層戶型，同樣三開間朝南，采光效果極佳；大開間客廳，媲美豪宅的尺度感。主臥套房，步入式衣帽間設(shè)計，提升居住舒適度。
129m2的4房2廳2衛(wèi)是項目的明星戶型，打造了4開間朝南，更大的向陽面，尤其適合臨港的氣候環(huán)境，客廳的尺度更是達到驚人的約4.8m開間，充分滿足改善客戶的居住需求。
作為全球最大建筑工程承包商之一，中國中鐵連續(xù)17年進入世界企業(yè)500強，2022年在《財富》世界500強企業(yè)排第34位，在中國企業(yè)500強排第10位。旗下的中鐵建工集團具有國家房屋建筑施工總承包和鐵路工程施工總承包雙特級資質(zhì)。
中鐵諾德是中鐵建工集團全資子公司，專注于房地產(chǎn)投資與開發(fā)，精雕細琢，匠心打造出以“高貴、尊享、優(yōu)質(zhì)”為特色的房地產(chǎn)旗艦品牌。
中國中鐵諾德璟宸北側(cè)是冬漣河及商業(yè)及社區(qū)服務(wù)設(shè)施，東側(cè)是規(guī)劃中的濱海濕地公園，南側(cè)是滬城環(huán)路30米寬城市綠帶，項目基于綠地環(huán)繞的屬性，打造公園里的未來社區(qū)。
在建筑品質(zhì)上，項目是綠建三星標(biāo)準(zhǔn)及超低能耗住宅，極致考究建筑細節(jié)，采用全熱回收新風(fēng)系統(tǒng)、高效中央空調(diào)、太陽能熱水系統(tǒng)、超低能耗圍護結(jié)構(gòu)、雨水花園、海綿城市等綠色建筑技術(shù)，打造家的恒久優(yōu)雅。
內(nèi)部硬核，外部同樣高顏值。建筑線條簡潔現(xiàn)代，立面材質(zhì)采用玻璃、米白色真石漆及深灰色涂料，基座部分采用米白色真石漆，現(xiàn)代美學(xué)感強烈。
園區(qū)規(guī)劃“兩軸一環(huán)一帶五園”，融合東西方設(shè)計理念，重塑園林風(fēng)雅，采用四時景觀，打造園林生命線，步步皆景，讓生活與自然相映成趣。
高節(jié)奏的工作壓力，讓閑暇之余更想擁有舒適、放松的綠色健康環(huán)境。許多人所向往的“回歸大自然”已是置業(yè)首選條件。隨時隨地盡情享受陽光、空氣、鮮氧、綠色、負離子
中鐵諾德.璟宸匠筑約7000m超大景觀園林，在自然鮮氧大境中，成就全齡樂活空間，四大主題花園，實現(xiàn)繽紛功能，無論是老人還是孩子，都能找到愉悅身心的休閑方式。
森氧花園，自然認(rèn)識小課堂：位于7#樓以北，由自然式植物群落組成，花園里有棋牌桌椅、景觀坐凳、宅間花園、下沉式草地，與家人、鄰里，閑聊、棋牌，時光更愜意、無憂;植物以紅楓、垂絲海棠、烏桕為主，孩子在林間穿梭，享受比手機更繽紛的快樂時光。
童趣花園，兒童成長的樂園：8#樓南側(cè)為星際探險家的游樂世界，其中分成四塊區(qū)域:穿梭星河(適合0-3歲游玩)、星空啟航(適合3-6歲游玩)、遨游宇宙(適合6-12歲游玩)、瞭望星河(適合成年人)，全齡皆宜，營造幸福的親子時光。
運動花園，樓下的自然健身房：熙熙攘攘的城市，紛至沓來的工作，亟待一處納藏自我的空間。位于7#樓以南，其中包含休閑座椅和各種運動器材，羽毛球、跳繩、跑步等，在這里，運動不再是簡單基礎(chǔ)，而是更具專業(yè)性的挑戰(zhàn)!
休閑花園、安放身心的度假區(qū)：位于8#以北，設(shè)置相對溫和的休憩鍛煉模式，以小型健身器材以及集中地小廣場為主，更設(shè)置安全休息座椅。，父母在這里打打太極拳、唱京劇，其樂趣窮;約三兩好友，聊聊天、下下棋，敘鄰里濃情，安享晚年時光。
500m健康跑道，跑出活力人生：打造下樓即享的鍛煉場所，專門設(shè)計約500m長環(huán)跑道，貼心設(shè)計里程標(biāo)識、跑步功能區(qū)、熱身/休息區(qū)等，滿足青年人全方位跑步需求;11#樓南側(cè)設(shè)有健身器械區(qū)，6#樓南側(cè)是羽毛球場和乒乓球場，13#樓南側(cè)也配有羽毛球場，17#樓南側(cè)是乒乓球場，充分滿足您和家人的日常健身娛樂需求。
為在自然中延續(xù)家的美好，構(gòu)造四大主題功能架空層泛會所：架空層作為室內(nèi)外的過渡空間，是理想的公共社交場所。中鐵諾德.璟宸打造四大主題功能架空層泛會所，有效延展了住戶的生活內(nèi)容，讓家人的生活場景不止局限于戶內(nèi)空間，讓鄰里情長有了空間載體。
7#、8#、15#、19#樓設(shè)置了不同主題的架空層泛會所，兒童學(xué)習(xí)區(qū)與娛樂區(qū)，像四點半課堂、涂鴉墻、書架等，可以培養(yǎng)孩子的自主學(xué)習(xí)和繪畫能力;
為健康生活更加便捷多彩，自建約2900m繽紛商街：如果家門口有一所大型商業(yè)，一方面可以避免過多的跋涉;另一方面也能盡快提供日常所需。早上在小區(qū)散完步順手買個菜;閑暇之余約上幾個好友聚餐歡鬧;一個人在家門口也可以健身、逛街......居住在中鐵諾德.璟宸，下樓就能享受到便捷的生活服務(wù)!
項目自建約2900m繽紛商業(yè)，多元業(yè)態(tài)，實現(xiàn)家門口的便捷生活，一站式吃喝玩樂購，為健康生活提供強有力的物資保障。
要知道，105片區(qū)內(nèi)其他項目房地聯(lián)動價約33000元/㎡，而諾德璟宸項目房地聯(lián)動價僅約30000元/㎡，極具價格優(yōu)勢。
臨港105板塊最近熱度斐然，作為臨港105板塊核心位置的中國中鐵·諾德璟宸，又是如何火出圈的？
一直以來，中國中鐵·諾德璟宸憑借著央企品牌、板塊前景、中軸優(yōu)勢、價格優(yōu)勢、豐盛配套、大美園林、精工細節(jié)……多重價值的加持下，面市以來便吸引購房者的關(guān)注，以人氣見證紅盤實力，引得全城熱捧！
如果說，未來上海看臨港；那臨港置業(yè)，首選滴水湖核心區(qū)“一環(huán)五片”，其中105金融片區(qū)，則是眾望所歸的人氣之王。
根據(jù)規(guī)劃，105片區(qū)將重點布局新型貿(mào)易、跨境金融、總部經(jīng)濟、航運服務(wù)等功能，與陸家嘴金融城、外灘金融集聚帶等錯位發(fā)展，開啟臨港金融新時代。（來源：上海臨港）
還有依托于兩港快線臨港開放區(qū)站（暫命名）打造TOD樞紐，規(guī)劃了約300萬方巨量商辦配套，涵蓋辦公、酒店、公寓、商業(yè)和配套服務(wù)設(shè)施，名副其實的商務(wù)中心。
尤其是，全球首個TOD樞紐之上的“空中境內(nèi)關(guān)外”城市航站樓等超級地標(biāo)即將誕生（規(guī)劃中）！無需離境即可免稅購物（規(guī)劃中），引領(lǐng)國際化生活方式！
另外半島·體育中國官方網(wǎng)站，太平洋保險、工商銀行等近10家來自全球的優(yōu)秀金融機構(gòu)、國際貿(mào)易企業(yè)均已簽約入駐，到2025年，這里將集聚500家各類持牌金融機構(gòu)、投資類企業(yè)和金融功能性機構(gòu)等。
總而言之，產(chǎn)業(yè)引入飛快，一批批工程落地建設(shè)，地標(biāo)建筑拔然而起……讓105片區(qū)的區(qū)域價值“全面開掛”。
擇址兩港快線旁，多元配套環(huán)繞，優(yōu)質(zhì)生活近在咫尺。交通方面：中國中鐵·諾德璟宸炙手可熱的又一重要原因，那就是兩港快線帶來的軌交利好。
此外，在浦東樞紐還可以實現(xiàn)和2號線號線（在建）、以及東西聯(lián)絡(luò)線（規(guī)劃）等換乘，便捷到達浦東及全市各個重要區(qū)域！
商業(yè)方面：除了105片區(qū)匯聚的高能級商業(yè)體外，項目還自持約3000㎡樂活鄰里街區(qū)，購物、休閑、娛樂、餐飲等一體，讓居住者盡享15分鐘自由生活場域。
教育方面：項目周邊1公里半徑內(nèi)規(guī)劃有4所幼兒園、2所小學(xué)和2所初中。無論將來對口哪所學(xué)校，距離社區(qū)都比較近。（期房不作對口承諾）
