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分類>>半島bandao成都中海浣云居怎么樣？別墅中海浣云居值得買嗎？樓盤詳情地址電話預(yù)約看房
2024-04-20 10:50:24
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返回列表半島bandao成都中海浣云居怎么樣？別墅中海浣云居值得買嗎？樓盤詳情地址電話預(yù)約看房洞察一座城市的“含金量”，往往離不開這座城發(fā)展的脊柱——中軸線。 從北京的“長(zhǎng)安街”、深圳的“深南大道”再到成都的“天府大道”，這些中國(guó)最著名的城市中軸線上，濃縮著城市文化，聚落出商業(yè)繁華，也展示出這個(gè)城市未來的發(fā)展與格局。以成都“天府大道”為例半島官方網(wǎng)站，賴于政策、交通、產(chǎn)業(yè)利好幾大優(yōu)勢(shì)，依助這條城市中軸線，推動(dòng)著成都的建城格局由延續(xù)千年的“單中心”向“雙中心”轉(zhuǎn)變，為城市未來發(fā)展打開廣闊大門。這條南北走向的交通大動(dòng)脈之上，其沿線的商業(yè)綜合體同樣精彩紛呈。從成都銀泰中心、成都SKP，再到環(huán)球中心，這些高端商業(yè)體與中軸線相輔相成，共同組成了成都城市價(jià)值的天際線。
項(xiàng)目整體占地約91畝，容積率2.0，純住宅項(xiàng)目。百畝級(jí)的低容純住地塊在主城區(qū)是特別難得的，目前主城區(qū)的用地大多在60-70畝，容積率在2.5以上。我們拉過一個(gè)數(shù)據(jù)，低于2.0的純住用地，從2012年到我們拿地，8年的時(shí)間，這是3環(huán)以內(nèi)主城出讓的第二塊大的土地。
位于成都“陸上門戶”-成都東站樞紐經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)，是集交通、經(jīng)濟(jì)、東門門戶于一體的城市副中心，占據(jù)“中優(yōu)”“東進(jìn)”兩大戰(zhàn)略利好，是城市東進(jìn)下的中央活力區(qū)。建設(shè)規(guī)格對(duì)標(biāo)“上海虹橋”
整個(gè)項(xiàng)目的建筑密度是20%，加上代建綠地，區(qū)域的綠化面積達(dá)到了近3.1萬㎡，也就意味著超過一半的土地為綠化空間。
構(gòu)造了一個(gè)約200*60m的中央庭院。南側(cè)是我們的疊墅區(qū)，也沒有采用流行的三疊拼規(guī)劃，而是使用了真正意義上的上下雙疊疊墅作品，北側(cè)4棟是168㎡-171㎡的2梯2戶板式高層，6、7棟是188㎡的2梯2戶板式高層
東側(cè)和西側(cè)的入戶大門都是參照酒店的規(guī)制進(jìn)行設(shè)計(jì)，西側(cè)的大門設(shè)置有行車落客區(qū)，風(fēng)雨飄板和約9m層高的社區(qū)大堂。高層樓棟通過風(fēng)雨連廊串聯(lián)，在雨天或天氣曝曬的時(shí)候，業(yè)主回家可以不受惡劣天氣干擾。風(fēng)雨連廊在北上廣的豪宅采用比較多，而成都目前還是比較少的。
在社區(qū)配套上，針對(duì)設(shè)置了健身中心；中央庭院的兒童樂園；長(zhǎng)者關(guān)懷中心，滿足老人社交、棋牌的使用需求，設(shè)置了多功能的親子互動(dòng)空間，包含親子跑道、輪滑等
1軸隱心雅敘軸，6巷22院，隱軸，里巷，一脈串聯(lián)整個(gè)別墅生活區(qū)。一路靜謐私享，尊崇歸家儀式感。
上疊下疊分由南北入戶，戶內(nèi)連接地下室和地面起居空間，下疊預(yù)留私梯條件，上疊贈(zèng)送私梯配置，形成獨(dú)立化居住動(dòng)線
上疊具備閣樓搭建空間，層高約5.7m，可自由設(shè)計(jì)雙面采光閣樓?？纱蛟鞛楹⒆拥挠螛穲?chǎng)或私人閱讀空間/冥想室等
地下空間包括自然采光下沉庭院+天井雙重采光，大大提升地下室的使用率，如打造私人健身房/茶室/瑜伽室/游戲廳等，下沉庭院可通過步梯至一樓地面綠地
【開發(fā)商】1979年成立于香港，隸屬于世界500強(qiáng)第9位中國(guó)建筑工程總公司，總資產(chǎn)7253億港幣。
中海物業(yè)：國(guó)內(nèi)第二家上市的物業(yè)公司2018年獲中國(guó)物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)No.1； 2019中國(guó)物業(yè)管理企業(yè)十大品牌No.1；
綠城等多家房企在蓉均優(yōu)先選擇中海物業(yè)得到同行的認(rèn)可；中海新項(xiàng)目老業(yè)主因中海物業(yè)再購的客戶高達(dá)50%。
中海溢價(jià)能力：西門頭部二手房：中海金沙府；南門頭部二手房：中海城南一號(hào)、城南華府；天府新區(qū)頭部新房：中海觀園；中海理念：主流城市、主流產(chǎn)品、服務(wù)主流人群。眼光獨(dú)到和匠人精神鑄造了各個(gè)區(qū)域的價(jià)值標(biāo)桿，在成都始終有主流人群跟隨中海的腳步，從現(xiàn)階段來看也確實(shí)得到了認(rèn)可中海應(yīng)得的紅利。
成華區(qū)優(yōu)勢(shì)：中海正站在城市下一個(gè)風(fēng)口：成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)上升為國(guó)家戰(zhàn)略，東部新區(qū)、大運(yùn)會(huì)......發(fā)展晚、起點(diǎn)高！
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