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分類>>半島·體育華發(fā)海上都薈最新樓盤詳情-房價-電話-戶型-得房率-小區(qū)環(huán)境
2024-08-27 13:51:18
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返回列表半島·體育華發(fā)海上都薈最新樓盤詳情-房價-電話-戶型-得房率-小區(qū)環(huán)境日前，LPR突降，上海首套房利率降至25年來低點(diǎn)，疊加此前認(rèn)房不認(rèn)貸、松綁外環(huán)外單身限購、首貸首付降低等新政，
單看高層，首開均價僅4.53萬/㎡左右，比同維度的嘉定新城低近5千/㎡，比青浦趙巷和閔行顓橋低超過1萬/㎡半島·體育。
手握450萬級的總價預(yù)算，在這些板塊只能買到80幾平的大兩房，或者90幾平的3房1衛(wèi)。但在華發(fā)海上都薈卻能直接上車雙地鐵口100多平的精裝3房2衛(wèi)，實(shí)現(xiàn)真正意義上的一步到位。
第二、450萬不是門檻，直接能買到項(xiàng)目中區(qū)11層的房源，采光視野雙優(yōu)。而且再往上提一層總價僅增加1萬塊左右，意味著手握450萬出頭的預(yù)算你同樣擁有足夠的選擇權(quán)！
如果把華發(fā)海上都薈放到總價約450萬級新房賽道，無論是哪個維度，項(xiàng)目都具備降維打擊般的優(yōu)勢！
?、凵鐓^(qū)：墅級社區(qū)，靜謐氛圍自然天成。自帶約2000㎡鄰里空間配套和約1000㎡社區(qū)商業(yè)配套！
綜上所述，無論是地段、交通、社區(qū)、品牌、戶型還是裝修，華發(fā)海上都薈都無懈可擊，堪稱上?？們r約450萬級新房的真“六邊形戰(zhàn)士”。
一個板塊從沒有地鐵到1條地鐵，只能成為單方面接受外溢紅利的“睡城”，無法作為樞紐把能量再擴(kuò)散，這樣的區(qū)域只能算作“一維空間”。
而如果有板塊能從1條地鐵變成雙軌甚至多軌交匯，那么職能就不再是睡城，而是具備資源交互，對外輻射能量的“二維空間”，也就是下一個城市新樞紐！
要知道，從一維到二維，從單軌到雙軌轉(zhuǎn)變的這段時間，不僅僅意味著板塊能級的躍遷，板塊的價值也會在此期間井噴。
但對于總價450萬級的剛需客戶來說，一脈徐匯，占位9/12號線西延伸（在建中）雙地鐵口的華發(fā)·海上都薈無疑是錯過不再有的時代置業(yè)機(jī)遇！
華發(fā)·海上都薈直線米，直線號線洞涇站（西延伸線米，都能實(shí)現(xiàn)步行進(jìn)站，雙地鐵口紅盤之名當(dāng)之無愧！
綜上所述，無論是資產(chǎn)配置，還是自住考慮，9/12號線西延伸（在建中）雙地鐵房，上海西南新一代高品質(zhì)封面之作——華發(fā)·海上都薈都是當(dāng)之無愧的年度高性價比神盤！
而現(xiàn)在，松江以9號線為唯一生命線月公示選線月正式動工。其他軌交平均2年零3個月走完的流程，12號線西延伸僅用了半年。這充分體現(xiàn)了政府發(fā)展洞涇的決心和迫切程度。
12號線則是縱貫中心城區(qū)，“從西南到東北”軸向的主干線，其一半站點(diǎn)都可實(shí)現(xiàn)換乘，較之9號線而言，全市范圍的通達(dá)性更優(yōu)、更便捷。
兩大TOD規(guī)劃非常亮眼，都是集地鐵上蓋商業(yè)、高品質(zhì)科創(chuàng)辦公、綜合文化中心、高端教育配套和古鎮(zhèn)特色商業(yè)等多功能于一體的綜合性城市地標(biāo)。
整個G60科創(chuàng)走廊目前已集聚了近50家世界500強(qiáng)、約64家上市公司、約500+家外資企業(yè)，貢獻(xiàn)了松江約90%的工業(yè)產(chǎn)值，占上海工業(yè)產(chǎn)值近10%?。〝?shù)據(jù)來源于上海松江官網(wǎng)）這艘科創(chuàng)航母妥妥是上海產(chǎn)業(yè)新高地。
作為華發(fā)在松江的新晉力作，開發(fā)商在海上都薈身上可謂花盡心血，呈現(xiàn)的高階品質(zhì)對于其他同價位產(chǎn)品形成了碾壓級別的優(yōu)勢，將“物超所值”4個字詮釋的淋漓盡致！
項(xiàng)目外立面采用現(xiàn)代簡潔風(fēng)格，以淺色涂料及灰色涂料搭配為主，門頭局部采用石材及鋁板，華貴典雅的同時兼具時尚現(xiàn)代，未來必然又是上海西南一道靚麗的風(fēng)景線！
傾力打造，上海融創(chuàng)濱江壹號院、上海萬科中興路一號、上海萬科翡翠濱江都是其代表作。華發(fā)海上都薈打造“都市園林，生活”的概念，創(chuàng)造開放、生活活力的城市街角空間。內(nèi)向景觀營造，匯聚三大組團(tuán)景觀及各類休閑活動場地，不僅能兼容人情味道與居住品質(zhì)，也能同時滿足全齡段的社交需求。
同時項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)部還配置下沉式花園、懸浮客廳、咖啡書吧、兒童游樂室、生鮮超市等。住在海上都薈，足不出戶就可以滿足業(yè)主日常娛樂生活所需。
項(xiàng)目首開有高層有疊墅，均價還低于整盤聯(lián)動價，高層還是精裝交付，三重利好疊加，首開高層房源價格非常香！錯過再難有！
而且項(xiàng)目的高層戶型都是建面約101㎡3房，客戶選房無需糾結(jié)全部都在射程范圍之內(nèi)，未來統(tǒng)一圈層，鄰里交流更順暢！
，整個公區(qū)幾乎沒有面積浪費(fèi)，營造的空間感和尺度感遠(yuǎn)超同價位其他競品！主臥套房設(shè)計(jì)，自帶衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)生間，舒適度與私密性兼具！
